• Тип	Новостройки Геленджика

• Город

  Геленджик

• Район

  мкр. Северный

• УлицаСолнцедарская
• Этажность9
• Площадь общаяот 35,5
• Площадь жилаяот 11,2

• Вид разрешенного использования

  земли под многоквартирный жилой дом

• Материал стен

  монолитно-кирпичный

• Отопление

  центральное

• Расстояние до моря1,5 км

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «НА СОЛНЦЕДАРСКОЙ» Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по ул. Солнцедарской в г. Геленджике. 

Строительство осуществлялось на земельном участке, предназначенном для размещения многоэтажного жилого дома, на основании разрешения на строительство от 06.05.2013 г., выданное Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик.  На основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23303000-561 от 18 декабря 2014 г., жилой дом по ул. Солнцедарской 2з, введен в эксплуатацию.

Возможна продажа квартир по ипотечному кредитованию. Cбербанк России. Номер генеральной лицензии №1481 от 08.08.2012 г. 

С юго-восточной стороны участок примыкает непосредственно к ул. Солнцедарской, с северо-восточной стороны примыкает к незастроенному земельному участку. С северо-западной стороны граница участка проходит по оврагу глубиной более 7 метров. 

Жилой дом построен в структуре микрорайона, вблизи от существующей жилой застройки, обеспеченной предприятиями повседневного пользования 

1. на расстоянии 50 м от жилого дома - крытый продовольственный рынок «Северный»; 

2. на расстоянии 70 м от жилого дома расположен магазин «Магнит»; 

3. на расстоянии 100 м, через дорогу ведется строительство спортивного комплекса «Атлант» (стадион, плавательный бассейн и другие спортивные объекты); 

4. на расстоянии 30 м, через дорогу автобусная остановка; 

5. на расстоянии 500 м - аэропорт «Геленджик». Основным подъездом к площадке является улица Солнцедарская, имеющая асфальтобетонное покрытие. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: 

Площадь застройки – 1639,0 кв.м. 

Количество блок-секций жилого дома – 4. Этажность жилого дома – 9, из них жилых - 8 этажей. 

Общее количество квартир – 176, из них однокомнатных -128, двухкомнатных – 40, трехкомнатных – 8. 

Дом – железобетонный монолит. Заполнение наружных стен дома - мелкоштучные керамзитобетонные блоки толщиной 200 мм. Внутриквартирные перегородки – блок из отсева толщиной 120 мм. 

Кровля плоская, совмещенная с внутренним водостоком. 

Утепление наружных стен здания - фасадная система ROCKFACADE с плитами из каменной ваты ФАСАД БАТТС Д. 

Цокольный этаж – облицовка керамогранитом, имитирующим естественный камень. 

Оконные блоки жилой части здания приняты индивидуальные металлопластиковые со стеклопакетом. 

Входные дверные блоки каждой квартиры - металлические входные двери. 

В доме предусмотрена централизованная система горячего водоснабжения. 

Источником теплоснабжения многоквартирного дома со встроенными торгово-административными помещениями по ул. Солнцедарской является существующая котельная в мкр. Северный. 

На первом этаже предусмотрены встроенные помещения торговли и сферы услуг. 

 В каждой блок-секции предусмотрено лифтовое оборудование, производства Карачаровского механического завода - 4 лифта модели ЛП-0611 (лифт пассажирский ГОСТ 8824-84). Лифты располагаются внутри здания. Количество пассажиров – 8. 

В соответствии с проектом предусматриваются следующие виды устройств внутренних сетей связи: 

- телефонизация от городской телефонной сети (ГТС); 

- антенная приемная сеть спутникового и эфирного телевидения (СТВ и ТВ); 

- система диспетчеризации лифтов (ДЛ). 

Вокруг жилого дома оборудован кольцевой проезд шириной 6,0 м с выездами на ул. Солнцедарскую. Вдоль проезда и вдоль проезжей части ул. Солнцедарской, предусматрены временные парковки для автотранспорта. Вдоль проезда на дворовую территорию планируется строительство капитальных гаражей. 

На общей дворовой территории размещены площадки для отдыха взрослых и для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, спортивная площадка.