Агентство недвижимости ТОН.Недвижимость Геленджика Таунхаусы в Сочи Агентство недвижимости ТОН ЖК Созвездие - квартиры в новостройке Геленджика квартиры в Геленджике купить дом в Геленджике Агентство недвижимости ТОН
Быстрый поиск:
23.11.2016
Недвижимость Геленджика - интересная статистика по вторичке ЮФО
Недвижимость Геленджика - интересная статистика по вторичке ЮФО

Статистика по доступности вторичной недвижимости для населения.

В качестве критерия доступности вторичного жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра во вторичном фонде жилой недвижимости к денежным доходам населения, за вычетом потребительских расходов.

В расчете на душу населения потенциальный остаток "свободных" денежных средств в ЮФО составляет в среднем 5 128 руб.

Таким образом среднестатистическому жителю ЮФО потребуется откладывать остаток потенциально "свободных" денежных средств в течение 10,2 месяцев, чтобы накопить на 1 квадратный метр жилья. Соответственно на типовую квартиру площадью 40 м потребуется 34 года. Такой срок связан с низкими доходами населения и высокими потребительскими расходами.

Интересный факт, что самое доступное вторичное жилье в ЮФО при таком расчете – в Калмыкии. Там, чтобы купить квадратный метр на вторичном рынке недвижимости необходимо откладывать сбережения всего 6 месяцев.

Самая дорогая вторичка не в Геленджике и не в Сочи, а в Севастополе. Чтобы купить один квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Крамского полуострова необходимо откладывать деньги почти 32,3 месяца. Ну а на 40 метров можно и за всю жизнь не накопить!

Процентная ставка по ипотеке на вторичку заметно снизилась!

По итогам семи месяцев 2016 года разница между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках упала до рекордных 1,4 %.

Согласно статистике, в начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей Россbи была равна 13,92%, а для жилья в новостройках она составляла 11,9%. К концу июля 2016 года эти значения снизились до 13,25% и 11,85% соответственно. Таким образом, разница между ставкой на новостройки и вторичку сократилась с 2,02% до 1,4%.

По мнению большинства экспертов, ипотечные ставки на вторичное жилье падают из-за уменьшения цен в этом сегменте недвижимости. В номинальном выражении стоимость квартир и домов на «вторичке» снижается уже пять кварталов подряд. Если, в добавок ко всему, учитывать поправку на уровень инфляции, то цены на вторичку падают уже три с половиной года – с начала 2013 года.

Вот такая занимательная статистика!

Избранное
Спецпредложения

Бесплатный звонок

8 800 707 8158
Специальные предложения

Недвижимость Геленджика / Новостройки Геленджика

Квартиры в новостройке: вид жилого комплекса

ЖК «ФАВОРИТ». 

Элитный 10-этажный жилой комплекс, состоящий из 4-х секций. Комплекс расположен в 350 метрах от моря и це

Недвижимость Геленджика / Домовладения

Продается дом в Геленджике: придомовая территория

Продается двухэтажное кирпичное домовладение в мкрн. Голубая бухта, в городе Геленджик, по улице Тополиная. Общая площадь дома 170 кв.м, жилая площ

Недвижимость Геленджика / Коммерческие помещения

Продается коммерческое помещение в Геленджике: вид дома

Продается нежилое, офисное помещение в центре города Геленджика, ул. Колхозная,  в 300 м от моря, в новом жилом девятиэтажном кирпичном доме.

Квартиры в Геленджике / 1-комн.

Отличный вариант купить 1 комнатную квартиру в Геленджике рядом с морем: комната

Продается однокомнатная квартира в доме по ул. Толстого. Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного нового дома. Общая площадь 32,2 кв.м

Геленджикский район / Домовладения

Продается домовладение в пригороде Геленджика: гостиная

Продается дом для жизни, отдыха и бизнеса.

Дом находится в лесу в пригороде города-курорта Геленджика.

На территории 6000 кв.м

Новости

ЖК Черноморский 2 в Геленджике. Старт продаж.

12.04.2017

Друзья! Мы рады сообщить вам, что в Геленджике стартовали продажи квартир в жилищном комплексе...

Недвижимость Геленджика

27.03.2017

Вся недвижимость города Геленджика от агентства недвижимости ТОН -

Купить квартиру? Подешевеют ли квартиры в 2017 году?!

06.01.2017

Большинство держателей недвижимого имущества, конечно, надеются, что кризис не коснется этой...

Недвижимость. Геленджик. Какие термины надо знать, при покупке квартиры в новостройке

23.11.2016

Вы собрались купить квартиру в новостройке? Тогда вам стоит ознакомиться с терминами, коотрыми...

Недвижимость Геленджика - интересная статистика по вторичке ЮФО

23.11.2016

Занимательная статистика. Что происходит с ценами и ипотекой на квартиры и дома вторичного...

Четыре важных совета тем, кто покупает жилье на побережье от агентства недвижимости ТОН

25.09.2016

Покупка недвижимости у моря – момент, на который ждут и к которому стремятся многие наши...

Купить квартиру на вторичном рынке и не ошибиться! 5 советов от агентства недвижимости ТОН в Геленджике!

25.09.2016

Покупка квартиры - очень ответственный и серьезный шаг в жизни каждого из нас. А значит...