Частный дом

Успейте купить жилой дом в престижном месте г. Геленджика на ул. Полевой в мкр. Толстый Мыс, общей площадью 304,3 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 294 кв.м!

Жилой дом представляет собой половину четырёхэтажного кирпичного строения, состоящего из: кухни‑столовой, пяти жилых комнат, гостиной, гардеробных, 5‑и санузлов, 4 балконов, зимнего сада, сауны, помещения с бассейном, гаража и др. вспомогательных помещений.

Между соседями сделан реальный раздел, т.е. прекращена долевая собственность и зарегистрировано отдельное право собственности на дом и участок.

Состояние дома хорошее, в 2020 году выполнен косметический ремонт. Полы: художественный паркет, керамогранит. Стены: декоративные элементы, окраска, обои.

При продаже в доме остается только встроенная мебель: кухонная мебель, шкафы, полки. Также в доме имеется сантехника, бытовая техника.

Ремонт и оснащение дома делались для себя.

Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение (центральное, в гараже имеются резервные емкости), канализация; отопление и горячее водоснабжение от индивидуального газового котла, интернет - оптоволокно.

Из окон открывается вид во двор и на город.

Во дворе дома выполнено озеленение с посадкой множества декоративных кустарников и цветников.

Помимо жилого дома на земельном участке располагаются вспомогательные строения и сооружения:

- летняя беседка, площадью 9 кв.м, в которой имеется мангальная зона, обеденный стол со стульями;

- навес перед гаражом для машины;

- навес на заднем дворе с небольшим двориком для уютных посиделок возле открытого огня.

Мощение двора площадью 180 кв.м выполнено диким камнем.

Периметр земельного участка огорожен капитальным каменным забором.

В шаговой доступности, на расстоянии 50 м - школа, 50 м - детский сад, в ближайшем окружении в пределах 200 м - магазины, рынок Полевой, детские развивающие центры, спортивные и игровые площадки.

Расстояние до моря, благоустроенной набережной Геленджика с песчаными и галечными пляжами, прогулочной зоной, кафе и ресторанами - 500 метров.

Документы готовы к сделке.