Частный дом

Продаётся один из лучших коттеджей города Геленджика площадью 560 кв.м с учетом балконов и террас, 4 этажа, с лифтом и открытым бассейном, в 20 минутах неспешного хода от городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации и порта.

На территории участка площадью 6 соток имеется большой бассейн ёмкостью 100 тонн с системой циркуляционной фильтрации и сад с плодовыми и декоративными растениями.

Коттедж строился под себя в 2013 году, для чего были использованы лучшие материалы и техника стран ЕС. Проект выполнен главным архитектором “Лен.Нии.Проект” города Санкт‑Петербурга и согласован с Администрацией г. Геленджика.

Цокольный этаж монолитный, несущие стены и все внутренние перегородки из полнотелого кирпича, крыша покрыта натуральной керамической черепицей производства “JACOBY” – Германия.

Для облицовки фасадов использован керамический кирпич “TERCA”- Финляндия.

Все окна и лифтовая шахта выполнены из красного дерева “меранти” в Германии.

Подоконники изготовлены из итальянского отполированного мрамора.

Лифт на 4 этажа итальянской фирмы “DOMUSLIFT”.

Система кондиционирования канального типа с двумя кондиционерами “FUJITSU”. В доме имеется система принудительной вентиляции, а также встроенный пылесос PUZER (Финляндия). Все полы облицованы плиткой лучших коллекций Испании и Италии. В доме 6 просторных лоджий, гараж на 1 а/м. На участке имеется артезианская скважина.

В цокольном этаже расположены: комната отдыха с финской сауной, двумя душевыми кабинами, СПА‑ванной производства США на 2 персоны, туалет.

Котельная с газовым котлом “WIESSMANN , циркуляционным водонагревателем “WIESSMANN” и коллектором автоматического регулирования температуры тёплых водяных полов. Вся разводка отопления и горячей‑холодной воды в доме смонтирована металлопластиковыми трубами “REHAU”. В прачечной помимо стиральной машины “Miele” и гладильного агрегата “Miele” установлены установка смягчения воды и нержавеющий резервный бак воды ёмкостью 1,5 т. Электрощитовая с главным распределительным щитом и стабилизаторами на 3 фазы выполнена в соответствии со всеми тех.требованиями. К дому подведено стационарное электропитание на 25 квт. Имеется автоматический генератор “Honda” на 6 квт. Также в цокольном этаже расположена большая гардеробная и холодильная камера на 8 куб.м.

1‑й этаж: входная дверь (впрочем, как и все двери в доме) выполнена по индивидуальному заказу из массива дуба. Просторный холл расходится на три двери, за которыми находится встроенный кабинет, изготовленный по индивидуальному заказу из массива бука, просторная гостиная с двойным светом, огромной хрустальной люстрой производства Испании, камином из натурального индийского мрамора и удобными норвежскими диванами натуральной кожи, стены – венецианская штукатурка, выполненная одним из лучших мастеров России. Кухня изготовлена из натурального ясеня с встроенной немецкой техникой “KUPPERSBUSCH” (газовая плита с духовым шкафом, микроволновая печь и кофе‑машина), холодильником и морозильником “LIEBHERR”. Раздвижные двери выходят на просторную лоджию со стационарным мангалом и столиком. На этаже имеется туалетная комната с небольшой кладовой.

Поднявшись по дубовой лестнице на 2‑й этаж, вы попадаете в просторную бильярдную. Бильярд - профессиональный, исполнен на пяти плитах натурального камня, облицованных каркасом из ясеня. Стены отделаны фасадами массива бука, пол покрыт износоустойчивым ковровым покрытием. В одной из 2‑х спален итальянский спальный гарнитур из массива “венге”, в другой – румынский гарнитур из массива бука. Между спальнями санузел с душевой.

3‑й этаж: спальня, оклеена итальянским гобеленом, с испанской люстрой, навесным потолком, просторной гардеробной, лоджией и балконом с видом на бассейн и сад. Во всех помещениях 3‑го этажа инкрустированные паркетные полы из дуба, мирбау и ясеня. Кинозал с японским домашним кинотеатром, экраном “3 на 4*, и удобными норвежскими кожаными креслами не дадут шанса скучному вечеру. Мини кабинет с книжным шкафом и столиком для компьютера, выполненный по индивидуальному заказу из массива бука, огромное арочное окно с видом на горы, дадут возможность укрыться в тишине от бытовых проблем хозяйке или детям. Просторная ванная комната с инфракрасной сауной, душевой кабиной, биде, туалетом и удобной французской ванной для купания детей.

Высота потолков - 3 метра.

Дом постоянно не эксплуатировался поэтому вся техника, мебель и отделка сохранилась в хорошем состоянии.