ЖК «Чайные холмы»

Код объекта: СЧ-ЖК-1000
На вторичном рынке
Сочи, п. Дагомыс, ул. Российская, 24
Возле Сочи, в экологически чистом, тихом и благоприятном районе с развитой инфраструктурой — посёлке Дагомыс — идёт строительство ЖК “Чайные холмы” по площади более 3 гектар. Очень привлекательная стоимость за квадратный метр на рынке! Возводится восемь 15‑16‑этажных корпусов по ФЗ‑214 (материнский капитал, ипотека, эскроу‑счёт). Непосредственно перед ЖК протекает река Восточный Дагомыс. Студии, 1, 2, 3‑комнатные квартиры с эргономичными планировками и живописным видом. Детские и спортивные площадки, велодорожка, парк, утопающий в зелени, прогулочная зона, свой детский сад и своя котельная. Дворы закрыты от машин, отдельное здание парковки на 565 мест. Близость к морю и транспортным развязкам, и, соответственно, к аэропорту, горнолыжным курортам, множеству торгово‑развлекательных центров.

Купите у нас квартиру в ЖК «Чайные холмы» и получите скидку от наших партнёров:

15%
на дизайн-проект
от дизайн-студии Ruskin.ru

С нами покупать выгодно!

Акция действует до 30 июня 2024

Привлекательная цена

ЖК "Чайные Холмы" предлагает самую привлекательную стоимость за квадратный метр на рынке

Эргономичные планировки

Идеальные планировки, которые подойдут для смелых дизайн‑проектов и комфортного проживания.

Функциональная территория

На территории предусмотрены детские площадки, спортивные площадки, велодорожка. А также много зелени!

Транспортная доступность

Близость к морю, горнолыжным курортам и множествам торгово‑развлекательных центров.

Гарантия роста

Инвестируя в ЖК "Чайные холмы" вы получаете актив в самом быстрорастущем регионе.

365 дней выгоды

Близость к туристическим объектам дает возможность круглогодичной аренды.

Экологичность

Чистый и свежий морской воздух, 246 солнечных дней в году.

Тишина и безопасность

Дагомыс является наиболее тихим и благоприятным районом вблизи Сочи.

Кол-во квартир
1308
Студии
от 18 м²
1-к. квартиры
от 32 м²
2-к. квартиры
от 43 м²
3-к. квартиры
от 55 м²
Кол-во этажей
15-16
Сдача объекта
3 кв. 2025
Материал
Монолитно-кирпичный
До моря
4 000 м
новостройка
материнский капитал
ФЗ‑214
газ
автономное отопление
интернет

Подробнее
о ЖК «Чайные холмы»

Жилой комплекс "Чайные холмы" — новый проект, который строится в Сочи, в Лазаревском районе, в посёлке Дагомыс, по улице Российская. "Чайные холмы" являются комплексным проектом, в рамках которого ведётся строительство восьми многоквартирных домов, выполненных в едином архитектурном стиле.

Жилой комплекс расположен на территории более 3 гектар, во второй линии, вдоль правого берега реки Восточный Дагомыс в экологически чистом районе. Близость моря и лесной массив вокруг "Чайных холмов" благоприятно влияют на микроклимат места.

ЖК "Чайные холмы" — это выразительная архитектура, оригинальное остекление, роскошные виды, чистый воздух, развитая инфраструктура района. Для жителей и гостей комплекса будут доступны детские и спортивные площадки, парк, прогулочная зона вдоль реки, места для отдыха. Всё, что необходимо для комфорта, удобства, интересного досуга и здоровья человека в современных условиях.

Продажа квартир осуществляется по эскроу‑счету — покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком переводит оплату за квартиру на специальный счёт в банке, деньги с которого переходят к застройщику только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Преимуществом жилого комплекса является налаженная инфраструктура района, его экологичность и близость к морю. Набережные прошли реконструкцию, они современные, красивые. Пляжи Дагомыса получили международную премию! Удобное расположение и доступность транспортных развязок позволяют быстро добраться как до центра Сочи, так и до горнолыжных курортов Красной поляны и аэропорта Сочи.

Если для вас важны комфорт, экология района, прекрасный климат, развитая инфраструктура, восхитительные пейзажи, ЖК "Чайные холмы" — ваш идеальный вариант.

Возведение четырёх 15‑этажных домов и четырёх 16‑этажных домов жилого комплекса производится по монолитно‑кирпичной технологии строительства. Это будут одноподъездные здания с 11 квартирами на этаже свободной планировки и с черновой отделкой, правильной квадратной формы, которая всегда хорошо планируется. В каждом литере 2 лифта грузоподъёмностью 630 кг и 1000 кг.

Высота потолков составляет 295 см. В окнах используется алюминиевый профиль, а не обычный металло‑пластик. В каждой квартире есть балкон, за исключением квартир 1 этажа.

Фасады всех корпусов имеют современный вентилируемый фасад, отвечающий требованиям экологичности. Для лучшей энергоэффективности наружные стены утеплены негорючей каменной ватой, что позволяет зимой экономить на обогреве, а в летнее время на кондиционировании помещения.

Строительство идёт с опережением сроков!

Жилой комплекс имеет свою автономную котельную, что гарантирует бесперебойность подачи отопления в квартиры.

Квартиры на любой вкус
в ЖК «Чайные холмы»

Все квартиры площадью от 25 до 89,6 квадратных метров имеют эргономичные планировки и замечательный вид из окон:

  • Студии, компактные и уютные, от 25 м2.
  • Однокомнатные квартиры с панорамным остеклением от 32 м2.
  • Двухкомнатные квартиры с прекрасным видом от 43,6 м2.
  • Трехкомнатные квартиры с потрясающей эргономикой от 55 м2.
  • Пентхаусы от 84 м2.

На последних этажах есть террасы от 20 м².

Квартиры предлагаются без ремонта, в некоторых установлены панорамные окна. 

При проектировании жилого комплекса было уделено особое внимание эргономике планировок. Квартиры в "Чайных холмах" имеют геометрические формы, без округлых форм, это позволит вам принимать смелые дизайн‑решения в отделке интерьеров и реализовывать самые амбициозные дизайн‑проекты.

Планировки квартир
в ЖК «Чайные холмы»

Количество комнат
Студия
1
2
3
/
Поэтажные планировки
Через нас дешевле, чем у застройщика!
Условия партнёрских отношений агентства недвижимости "ТОН" с застройщиком жилого комплекса позволят Вам получить хорошую выгоду при покупке квартиры в этом ЖК через наше агентство.
Кроме того, наше агентство за десятилетия работы накопило огромный опыт оформления сделок с недвижимостью, оформления ипотеки, использования материнского капитала и т.д. Мы уверенно и заботливо сопроводим Вас через весь процесс приобретения квартиры, чтобы юридические и организационные аспекты этого процесса прошли для Вас гладко и незаметно.
Преимущества работы с нами.

Панорама
ЖК «Чайные холмы»

Двор и набережная реки

На внутренней территории жилого комплекса будет много зелени: застройщик планирует разбить клумбы и газоны, высадить экзотические растения.

Для детей обустроят шесть больших площадок, а также будут оборудованы две большие площадки для занятий спортом.

Набережная реки Восточный Дагомыс будет полностью реконструирована. Вдоль реки будут устроены красивые прогулочные зоны, велодорожка, лавочки, фонарики и т.д. Кроме того, через реку будет возведён автомобильный мост. Таким образом, будет два въезда‑выезда в жилой комплекс — на Барановское шоссе и на Батумское шоссе по ул. Российской.

Современный и комфортный паркинг

На территории комплекса предусмотрено строительство наземного паркинга на 565 машиномест. Вам больше не придется искать свободное место.

Парковка обеспечит комфорт в эксплуатации и безопасность вашего автомобиля 24/7.

Дворы «Чайных холмов» закрыты для машин — это смелое решение, на проектирование которого мы потратили более 1000 часов в дискуссиях, встреч с экспертами.

Помимо закрытого паркинка проектом ЖК предусмотрены и бесплатные парковочные площадки на 130 мест. 

Здание дополнительного образования детей

На основании договора комплексного развития территории, заключенного с Администрацией города Сочи, идёт строительство здания под учреждение детского дополнительного образования площадью более 1000 м2,

Инфраструктура

Район, где расположен жилой комплекс, отличается хорошей инфраструктурой: рядом много магазинов, есть школы и детские сады, поликлиника и больница, строится большой развлекательный комплекс. Кроме того, магазины, кафе и сервисные службы появлятся на первых этажах домов жилого комплекса "Чайные холмы". 

В Дагомысе есть хорошая конно‑спортивная школа, секция бокса, секция футбола и т.д.

В 6 км находится большое и красивое озеро Барановское: проточная вода, беседки, мангальные зоны, здесь можно устроить пикник и погулять по лесу. Выше озера находится Самшитовый водопад.

Транспортная доступность

Близость к транспортным развязкам позволяет менее чем за час добраться до Олимпийского парка, аэропорта, горнолыжного курортного комплекса Красная поляна.

В 2 км от комплекса проходит Батумское шоссе, по которому можно доехать до Сочи, общая протяжённость пути 15 километров.

Расстояние до моря — 4 км по дорогам (2,5 км напрямую).

До Сочи можно доехать и на электричке — всего 3 станции по живописному участку железной дороги.

Надёжный застройщик

Застройщиком комплекса является Центральная инвестиционная компания. Это гарант качества и выполнения работ точно в срок. Добросовестное строительство домов на протяжении 11 лет. Главная миссия компании — комфортное жильё для жителей курортных городов.

Генеральный подрядчик проекта "Чайные холмы" — строительная организация "ALK++ Company" — компания, которая строго соблюдает строительные требования и нормы, доводя объект до полной готовности точно в срок, и зарекомендовала себя строительном рынке с 2004 года.

Компания не только проектирует и строит здания, но и производит бетон, арматуру и пластиковые окна. В "ALK++ Company" большой парк строительной техники, в штате компании строители, инженеры, архитекторы и дизайнеры.

Горячие предложения
в ЖК «Чайные холмы»

СЧ-0-1017
Смотреть 27 фото
новостройка
Сочи, п. Дагомыс, ул. Российская, 24 Чайные холмы
11 915 800
415 185 за м2
Этаж
11/16
Общая пл.
28.7 м2
Предлагаем купить квартиру в г. Сочи, п. Дагомыс.
СЧ-1-1095
Смотреть 30 фото
новостройка
Сочи, п. Дагомыс, ул. Российская, 24 Чайные холмы
14 869 900
341 053 за м2
Этаж
7/16
Общая пл.
43.6 м2
Предлагаем купить квартиру в г. Сочи, п. Дагомыс.
СЧ-2-1075
Смотреть 27 фото
новостройка
Сочи, п. Дагомыс, ул. Российская, 24 Чайные холмы
17 252 500
311 417 за м2
Этаж
4/15
Общая пл.
55.4 м2
Предлагаем купить квартиру в г. Сочи, п. Дагомыс.
/

Подберите себе свободную квартиру
в ЖК «Чайные холмы»

Материнский капитал

Сертификат материнского капитала может стать первоначальным взносом при ипотечном займе или при покупке квартиры.

Все виды ипотек

Для семей, военнослужащих и ИТ‑специалистов предусмотрены специальные условия покупки квартир в жилом комплексе.

Наличный расчёт

Ваша квартира переходит к вам в собственность без обременений и лишних комиссий.

Безналичный расчёт

Прозрачный расчет, максимальные гарантии и уверенность. Наши специалисты подготовят договор и документы для перевода.

Ход строительства
ЖК «Чайные холмы»

По состоянию на май 2024 года:

  • Близятся к завершению работы по устройству навесного вентилируемого фасада 1‑го и 3‑го литеров.
  • Полным ходом идут работы по устройству внешних инженерных сетей объекта.
  • Готово 80% устройства фасадов закрытого паркинга.
  • Выполнена на 100% гидроизоляция кровли паркинга и всех литеров с использованием современных технологий.
  • Инженерные сети паркинга готовы на 70%.
  • Благоустроено ещё 400 метров набережной.
  • Центр дополнительного образования готов на 95%.
  • Установлены все лифты, полным ходом идут работы по обрамлению лифтовых порталов.
  • Завершается отделка мест общего пользования во 2‑ом, 4‑ом, 5‑ом литерах.

Строительство идет отличными темпами!

Бесплатный онлайн-просмотр

Запишитесь на онлайн-экскурсию в ЖК «Чайные холмы»!

Мы поможем Вам дистанционно увидеть как жилой комплекс в целом, так и квартиру в нём, которую Вы выбрали.

Услуга предоставляется бесплатно.

Расположение
ЖК «Чайные холмы»


Заинтересовались объектом?

Или хотите получить более подробную информацию?

Код объекта: СЧ-ЖК-1000
Свяжитесь с агентом

Евгений
Викторович
+7 903 450-45-68
8 800 707-81-58
Бесплатно по России
Оставьте заявку

Ваше имя

Телефон

E-mail

Комментарий к заявке

в привязке
к ЖК

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Похожие объекты

Сочи-НОВ-1
Смотреть 35 фото
  
таунхаусы
Сочи, Лазаревский район, мкр. Головинка, ул. Мечтателей, д. 1
Новые квартиры, от
196 591 за м2
Год
2025
Концепция эко‑курорта «Тюльпановка» – максимальная близость к природе. Представьте себе заповедный участок, где нет небоскребов, промышленных предприятий и траффика, отравляющего воздух...
/
Мы определяем погоду на рынке недвижимости Геленджика
Оставить заявку